Приватний нотаріус Євген Незнайко

Договір купівлі-продажу, дарування квартири

Якщо ви хочете купити, продати або подарувати квартиру, вам буде необхідно звернутися до нотаріуса, аби посвідчити договір.

Нотаріус роз’яснить вам всі основні моменти, пов’язані зі збором необхідного пакету документів, юридично грамотно складе договір купівлі-продажу або дарування, врахувавши побажання сторін і посвідчить його належним чином.

Які документи потрібні для укладення угоди?

Для того аби купити, продати або подарувати квартиру, необхідно буде підготувати документи, що стосуються учасників угоди і документи на саму квартиру.

  1. Документи, що стосуються учасників угоди – фізичних осіб:

  • паспорт продавця/покупця або дарувальника/обдаровуваного або свідоцтво про народження для неповнолітніх;
  • ідентифікаційний код (оригінал, або завірена копія, або відповідна відмітка в паспорті про відмову від ІПН через релігійні переконання).

Також залежно від складу учасників можуть знадобитися:

  • дозвіл органів опіки та піклування (у разі, якщо учасником угоди є особа, яка не досягла повноліття);
  • заява батьків або осіб які їх замінюють про згоду на проведення операції особою, яка не досягла повноліття;
  • свідоцтво про реєстрацію шлюбу і згоду другого з подружжя на укладення угоди (в разі, якщо предметом угоди є квартира, придбана в шлюбі);
  • документ, що свідчить про родинні стосунки (якщо квартира дарується члену сім’ї).
  1. Документи, що стосуються учасників угоди – юридичних осіб:

  • оригінал статутного документа;
  • виписка з ЄДРПОУ;
  • документ, що свідчить про повноваження представника і його паспорт і ІПН;
  • -рішення загальних зборів про укладення договору.
  1. Документи на квартиру:

  • про право власності на квартиру;
  • про наявність держ. реєстрації права власності в Реєстрі;
  • технічний паспорт;
  • експертна оцінка вартості;
  • довідка про реєстрацію місця проживання.

Зверніть увагу!

  • У разі якщо відбувається відчуження частини квартири не співвласникам, потрібна їх нотаріально завірена відмова від переважного права придбання.

_______________________________

Якщо ви не знайшли в цій статті відповідь на своє питання або у вас виникли додаткові питання щодо укладення договору купівлі-продажу/дарування квартири, телефонуйте за номерами:

+38/063/ 1333 997
+38/067/ 1333 997
+38/050/ 1333 997

Нотаріус безкоштовно проконсультує вас з усіх спряжених питань.

Послуги для населення
відкрити розділ
Послуги для бізнесу
відкрити розділ