Приватний нотаріус Євген Незнайко

Договір купівлі-продажу, дарування земельної ділянки

Якщо ви хочете купити, продати або подарувати земельну ділянку, вам слід звернутися до нотаріуса, аби посвідчити договір.

Професійний нотаріус детально проконсультує вас з усіх основних питань, що стосуються необхідних для такої угоди документів, допоможе юридично грамотно скласти договір з урахуванням інтересів сторін і офіційно посвідчить його.

Які документи будуть потрібні?

Для того аби купити, продати або подарувати земельну ділянку, потрібні документи, що стосуються учасників угоди, документи на земельну ділянку, а також на будинок, якщо такий є.

  1. Документи, що стосуються учасників угоди – фізичних осіб:

  • паспорт продавця/покупця або дарувальника/обдаровуваного або свідоцтво про народження для неповнолітніх;
  • ідентифікаційний код (оригінал, або завірена копія, або відповідна відмітка в паспорті про відмову від ІПН через релігійні переконання).

Також залежно від складу учасників можуть знадобитися:

  • дозвіл органів опіки та піклування (у разі, якщо учасником угоди є особа, яка не досягла повноліття);
  • заява батьків або осіб які їх замінюють про згоду на проведення операції особою, яка не досягла повноліття;
  • свідоцтво про реєстрацію шлюбу і згоду другого з подружжя на укладення угоди (в разі, якщо предметом угоди є ділянка, набута в шлюбі);
  • документ, що свідчить про родинні стосунки (якщо ділянка дарується члену сім’ї).
  1. Документи, що стосуються учасників угоди – юридичних осіб:

  • оригінал статутного документа;
  • виписка з ЄДРПОУ;
  • документ, що свідчить про повноваження представника і його паспорт і ІПН;
  • рішення загальних зборів про укладення договору.
  1. Документи на земельну ділянку:

  • про право власності на земельну ділянку;
  • про наявність держ. реєстрації права власності в Реєстрі;
  • експертна оцінка вартості;
  • довідка, що підтверджує, що земельна ділянка не є паєм (лише для земельних ділянок, цільовим призначенням яких є ведення особистого сільського господарства);
  • довідка про те, що на ділянці побудований будинок (у разі якщо продається/дарується ділянка разом з будинком і при невідповідності адрес);
  • нормативна оцінка.

Зверніть увагу!

  • Якщо на земельній ділянці розташований будинок, гараж або інша будівля, то ділянку не можна продати/подарувати не продавши/подарувавши при цьому і саму будівлю. Всі розміщені на ділянці будівлі передаються новому власнику разом з ділянкою.

_______________________________

Якщо ви не знайшли в цій статті відповідь на своє питання або у вас виникли додаткові питання щодо укладення договору купівлі-продажу/дарування земельної ділянки, телефонуйте за номерами:

+38/063/ 1333 997
+38/067/ 1333 997
+38/050/ 1333 997

Нотаріус безкоштовно проконсультує вас з усіх спряжених питань.

 

Послуги для населення
відкрити розділ
Послуги для бізнесу
відкрити розділ